セミナー/イベント情報SEMINAR

賃貸経営は、管理会社に任せていれば安心。
相続や認知症についても、まだ元気だから今すぐ考えなくても大丈夫。

そう考えているオーナー様も多いのではないでしょうか。

しかし、賃貸経営を長く安定して続けていくためには、空室を埋めるだけではなく、家賃設定や建物の維持管理、修繕計画、管理会社からの提案内容など、定期的に確認しておきたいポイントがあります。

また、オーナー様が認知症などにより判断能力を失った場合、修繕や契約、売却など、これまで当たり前にできていた賃貸経営上の判断が進められなくなる可能性があります。

大切なのは、問題が起きてから対応するのではなく、元気なうちに今の賃貸経営と将来の資産承継について一度整理しておくことです。

本セミナーでは、第1部で今の管理会社との付き合い方や、空室対策・家賃・修繕・報告など、賃貸経営を客観的にチェックするポイントを解説。

第2部では、司法書士が実際の相談事例を交えながら、認知症による財産凍結のリスクや、家族信託・任意後見・成年後見など、賃貸経営を止めないために知っておきたい対策を分かりやすく解説します。

セミナー内容

第1部｜今の管理会社のままで大丈夫？これからの賃貸経営とは

・今の管理会社に任せたままで本当に大丈夫か
・よい管理会社と、そうでない管理会社の違い
・管理会社が提案すべき空室対策・家賃見直しとは
・修繕提案がない物件で起こりやすい将来リスク
・一度は確認しておきたい賃貸経営の客観的チェックポイント
・収益を守るために必要な提案・修繕・報告の考え方

第2部｜司法書士が解説。認知症・相続で賃貸経営を止めないための備え

・元気なうちに始めておきたい3つの準備
・認知症になると賃貸経営で何が止まるのか
・財産凍結によって起こる身近な問題
・家族信託・任意後見・成年後見の違い
・家族信託を活用してできる対策
・実際の相談事例から考える、早めに備える重要性

こんな方におすすめ

・今の管理会社のままでよいのか、一度確認してみたい方
・空室対策や家賃設定について改善の余地があるか知りたい方
・修繕や建替えをいつ検討すればよいか迷っている方
・賃貸経営を子どもへ円滑に引き継ぎたい方
・将来の相続や認知症について不安を感じている方
・家族信託や任意後見などについて基礎から知りたい方
・高齢になっても安心して賃貸経営を続けられるよう備えておきたい方

セミナー参加特典

特典1｜賃貸経営 簡易診断レポート

物件管理状況・周辺市場・修繕計画・資産承継リスクなどを客観的に確認し、今後の改善ポイントを整理します。

特典2｜建物簡易診断

専門家が建物を確認し、修繕が必要な箇所と優先順位をまとめた簡易レポートを作成します。

※先着10名様限定

※セミナー終了後には無料個別相談も実施

管理会社の見直し、空室対策、修繕、相続・認知症対策など、セミナーで気になった内容について個別にご相談いただけます。

具体的な物件やご家族の状況について相談したい方は、ぜひご利用ください。

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※前回のセミナーの様子

　

セミナー概要

テーマ	賃貸経営と資産承継　〜今こそ考えたい、これからの備え〜
会場	渋谷文化総合センター大和田２階　学習室2
講師	第1部　10:00〜10:40 オーナーズエージェント株式会社 営業本部長 萩原 耕平 氏 第2部　10:45〜11:30 司法書士法人やなぎ総合法務事務所 代表司法書士 柳本 良太 氏